Gammel Strandvej 434B

Rækkehus · 126 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 502 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 502 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.551 kr/m².4.631.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.048.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,79 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.048.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 2C 3060 Espergærde	119 m²	410 m	20-09-2026	5.150.000 kr.	43.277 kr./m²
Grøndalsvænget 3 3060 Espergærde	128 m²	778 m	03-12-2023	3.945.000 kr.	30.820 kr./m²
Tibberup Møllevej 13 3060 Espergærde	119 m²	468 m	08-04-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Tibberup Møllevej 11 3060 Espergærde	119 m²	469 m	17-06-2025	4.725.000 kr.	39.706 kr./m²
Ny Strandvej 32A 3060 Espergærde	117 m²	534 m	13-08-2026	4.300.000 kr.	36.752 kr./m²
Esperhave 4 3060 Espergærde	125 m²	1,1 km	30-11-2026	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Esperhave 4 3060 Espergærde	125 m²	1,1 km	22-09-2026	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Tibberup Alle 28A 3060 Espergærde	138 m²	407 m	03-05-2025	3.925.000 kr.	28.442 kr./m²
Esperhave 14 3060 Espergærde	125 m²	1,1 km	06-08-2026	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²
Kelleris Høj 42 3060 Espergærde	123 m²	1,4 km	14-04-2025	3.820.000 kr.	31.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu