Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gammel Strandvej 432

Villa · 159 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.466 kr/m².9.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 53.860 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.231.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,16 pct. siden dec. 2017
792k2,7M4,5M6,4M8,2M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20175.750.000 kr.14. jan. 20185.750.000 kr.I dag · vores estimat8.231.823 kr.Markedet · 1992863.052 kr.Markedet · 1993968.946 kr.Markedet · 19941.132.398 kr.Markedet · 19951.361.199 kr.Markedet · 19961.111.251 kr.Markedet · 19971.346.253 kr.Markedet · 19981.447.854 kr.Markedet · 19991.634.202 kr.Markedet · 20001.492.374 kr.Markedet · 20011.969.533 kr.Markedet · 20021.760.448 kr.Markedet · 20031.978.437 kr.Markedet · 20042.902.386 kr.Markedet · 20052.305.023 kr.Markedet · 20063.751.764 kr.Markedet · 20074.770.000 kr.Markedet · 20083.335.343 kr.Markedet · 20092.437.152 kr.Markedet · 20103.428.517 kr.Markedet · 20113.290.187 kr.Markedet · 20122.610.462 kr.Markedet · 20133.199.239 kr.Markedet · 20143.416.910 kr.Markedet · 20152.846.259 kr.Markedet · 20163.650.481 kr.Markedet · 20174.176.612 kr.Markedet · 20183.615.978 kr.Markedet · 20194.082.484 kr.Markedet · 20204.179.951 kr.Markedet · 20215.533.677 kr.Markedet · 20226.397.365 kr.Markedet · 20235.152.077 kr.Markedet · 20245.207.091 kr.Markedet · 20255.821.785 kr.Markedet · 20266.549.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2017 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.231.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte5.750.000 kr.
  • 1997dec.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Strandvej 215A
3060 Espergærde		153 m²82 m20-09-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²
Gammel Strandvej 422A
3060 Espergærde		161 m²290 m06-12-20237.250.000 kr.45.031 kr./m²
Gammel Strandvej 422C
3060 Espergærde		149 m²268 m04-07-20269.395.000 kr.63.054 kr./m²
Gammel Strandvej 217A
3060 Espergærde		173 m²67 m03-10-20249.750.000 kr.56.358 kr./m²
Gammel Strandvej 422B
3060 Espergærde		136 m²262 m03-07-20267.325.000 kr.53.860 kr./m²
Gammel Strandvej 442C
3060 Espergærde		219 m²299 m20-05-202511.495.000 kr.52.489 kr./m²
Gammel Strandvej 215C
3060 Espergærde		225 m²113 m02-09-202515.400.000 kr.68.444 kr./m²
Gammel Strandvej 424
3060 Espergærde		278 m²215 m20-10-202511.400.000 kr.41.007 kr./m²
Ny Strandvej 87
3060 Espergærde		160 m²183 m20-03-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²
Gartnervej 23
3060 Espergærde		159 m²278 m30-03-20246.500.000 kr.40.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden