Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gammel Strandvej 219A

Villa · 301 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 1.924 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
301 m²
Grundareal
1924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.474 kr/m².10.059.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 53.860 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk301 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering12.619.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,96 pct. siden apr. 2014
1,5M4,5M7,5M10,6M13,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 201412.500.000 kr.I dag · vores estimat12.619.727 kr.Markedet · 19921.633.828 kr.Markedet · 19931.834.294 kr.Markedet · 19942.143.722 kr.Markedet · 19952.576.861 kr.Markedet · 19962.103.689 kr.Markedet · 19972.548.567 kr.Markedet · 19982.740.906 kr.Markedet · 19993.093.678 kr.Markedet · 20002.825.186 kr.Markedet · 20013.728.487 kr.Markedet · 20023.332.672 kr.Markedet · 20033.745.343 kr.Markedet · 20045.494.454 kr.Markedet · 20054.363.597 kr.Markedet · 20067.102.396 kr.Markedet · 20079.030.000 kr.Markedet · 20086.314.077 kr.Markedet · 20094.613.728 kr.Markedet · 20106.490.463 kr.Markedet · 20116.228.593 kr.Markedet · 20124.941.818 kr.Markedet · 20136.056.421 kr.Markedet · 20146.468.490 kr.Markedet · 20155.388.201 kr.Markedet · 20166.910.659 kr.Markedet · 20177.906.668 kr.Markedet · 20186.845.342 kr.Markedet · 20197.728.476 kr.Markedet · 20207.912.989 kr.Markedet · 202110.475.703 kr.Markedet · 202212.110.735 kr.Markedet · 20239.753.303 kr.Markedet · 20249.857.449 kr.Markedet · 202511.021.115 kr.Markedet · 202612.398.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.619.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Strandvej 424
3060 Espergærde		278 m²379 m20-10-202511.400.000 kr.41.007 kr./m²
Gammel Strandvej 215C
3060 Espergærde		225 m²192 m02-09-202515.400.000 kr.68.444 kr./m²
Gammel Strandvej 442C
3060 Espergærde		219 m²202 m20-05-202511.495.000 kr.52.489 kr./m²
Gammel Strandvej 217A
3060 Espergærde		173 m²103 m03-10-20249.750.000 kr.56.358 kr./m²
Gammel Strandvej 422A
3060 Espergærde		161 m²435 m06-12-20237.250.000 kr.45.031 kr./m²
Gammel Strandvej 215A
3060 Espergærde		153 m²223 m20-09-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²
Gartnervej 11
3060 Espergærde		307 m²150 m29-04-20249.050.000 kr.29.479 kr./m²
Gylfesvej 35
3060 Espergærde		285 m²1,0 km20-03-20246.650.000 kr.23.333 kr./m²
Sandvejen 15
3060 Espergærde		229 m²787 m21-07-202510.100.000 kr.44.105 kr./m²
Mørdrupvej 120
3060 Espergærde		297 m²2,6 km30-08-202510.400.000 kr.35.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden