Gammel Strandvej 193C

Rækkehus · 182 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 781 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.514 kr/m².5.428.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.945.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,40 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.945.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1974feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kofod Anchers Vej 34A 3060 Espergærde	169 m²	922 m	19-11-2025	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²
Aurikelvej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	190 m²	1,6 km	26-01-2024	6.050.000 kr.	31.842 kr./m²
Mindevej 2B 3060 Espergærde	199 m²	1,2 km	11-08-2025	6.945.000 kr.	34.899 kr./m²
Jernmagervej 53 3060 Espergærde	176 m²	1,9 km	29-06-2026	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Lergrubevej 10 3060 Espergærde	176 m²	1,9 km	20-11-2024	5.400.000 kr.	30.682 kr./m²
Lergrubevej 42 3060 Espergærde	176 m²	2,0 km	19-08-2026	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Lergrubevej 48 3060 Espergærde	176 m²	2,0 km	26-05-2026	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Lucernemarken 15B, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	1,4 km	19-08-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Myremalmsvej 81 3060 Espergærde	176 m²	2,0 km	16-07-2024	5.595.000 kr.	31.790 kr./m²
Myremalmsvej 71 3060 Espergærde	176 m²	2,0 km	10-11-2024	5.295.000 kr.	30.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu