Gammel Ribevej 19

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.072 kr/m².2.228.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 12.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.819.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,82 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2015 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg740.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langbjergvej 17 6200 Aabenraa	149 m²	418 m	27-08-2025	2.325.000 kr.	15.604 kr./m²
Høgelsbjerg 110 6200 Aabenraa	160 m²	401 m	31-08-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Frueløkke 19 6200 Aabenraa	151 m²	895 m	16-05-2024	2.075.000 kr.	13.742 kr./m²
Høgelsbjerg 98 6200 Aabenraa	141 m²	475 m	18-09-2025	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Langhus 6 6200 Aabenraa	155 m²	740 m	13-08-2025	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Lille Kolstrup 26 6200 Aabenraa	156 m²	795 m	19-08-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Langbjergvej 3 6200 Aabenraa	140 m²	592 m	20-05-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Løgumklostervej 168 6200 Aabenraa	130 m²	59 m	22-04-2026	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Troldkær 3 6200 Aabenraa	150 m²	1,1 km	26-03-2026	2.703.000 kr.	18.020 kr./m²
Skovhøj 44 6200 Aabenraa	143 m²	776 m	24-07-2026	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu