Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gammel Ribevej 11

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.668 kr/m².1.532.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 12.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.305.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,39 pct. siden aug. 2018
283k595k907k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2018930.000 kr.I dag · vores estimat1.305.649 kr.Markedet · 1992457.040 kr.Markedet · 1993433.608 kr.Markedet · 1994466.900 kr.Markedet · 1995564.340 kr.Markedet · 1996552.972 kr.Markedet · 1997360.528 kr.Markedet · 1998609.116 kr.Markedet · 1999715.140 kr.Markedet · 2000765.716 kr.Markedet · 2001877.888 kr.Markedet · 2002691.708 kr.Markedet · 2003832.648 kr.Markedet · 2004689.620 kr.Markedet · 20051.028.224 kr.Markedet · 2006853.180 kr.Markedet · 2007730.916 kr.Markedet · 2008805.272 kr.Markedet · 2009952.128 kr.Markedet · 20101.076.248 kr.Markedet · 2011934.844 kr.Markedet · 20121.097.244 kr.Markedet · 2013760.032 kr.Markedet · 2014939.252 kr.Markedet · 2015895.056 kr.Markedet · 2016959.088 kr.Markedet · 2017831.256 kr.Markedet · 2018988.204 kr.Markedet · 20191.050.380 kr.Markedet · 20201.235.052 kr.Markedet · 20211.321.124 kr.Markedet · 20221.370.656 kr.Markedet · 20231.345.600 kr.Markedet · 20241.353.372 kr.Markedet · 20251.394.204 kr.Markedet · 20261.271.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2018 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreskovparken 61
6200 Aabenraa		117 m²926 m23-01-20251.425.000 kr.12.179 kr./m²
Kolstrup 61
6200 Aabenraa		119 m²848 m21-04-20251.725.000 kr.14.496 kr./m²
Løgumklostervej 168
6200 Aabenraa		130 m²99 m22-04-20261.675.000 kr.12.885 kr./m²
Møllepold 32
6200 Aabenraa		126 m²380 m30-01-20251.975.000 kr.15.675 kr./m²
Løgumklostervej 173
6200 Aabenraa		130 m²114 m23-01-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Toften 2
6200 Aabenraa		116 m²1,1 km29-09-20261.725.000 kr.14.871 kr./m²
Rodekær 3
6200 Aabenraa		119 m²936 m21-01-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²
Uglekær 23
6200 Aabenraa		114 m²1,0 km24-03-20251.395.000 kr.12.237 kr./m²
Elrode 10
6200 Aabenraa		117 m²1,1 km22-09-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Frueløkke 23
6200 Aabenraa		120 m²897 m20-02-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden