Gammel Østergårdsvej 14, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.877 kr/m².2.308.100 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.900.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1011,92 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1994 · Alm. Salg: 170.936 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, familiehandel170.936 kr.
1985Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 45D 8340 Malling	85 m²	138 m	21-08-2025	2.725.000 kr.	32.059 kr./m²
Dampmøllevej 24, 2. mf 8340 Malling	83 m²	89 m	28-01-2024	1.733.000 kr.	20.880 kr./m²
Dampmøllevej 6 8340 Malling	88 m²	73 m	21-12-2025	2.495.000 kr.	28.352 kr./m²
Dampmøllevej 42 8340 Malling	82 m²	132 m	30-01-2024	1.712.000 kr.	20.878 kr./m²
Dampmøllevej 40 8340 Malling	92 m²	121 m	29-09-2024	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Dampmøllevej 4 8340 Malling	93 m²	75 m	19-12-2024	1.942.000 kr.	20.882 kr./m²
Dampmøllevej 38, 2. tv 8340 Malling	98 m²	113 m	28-01-2024	2.046.000 kr.	20.878 kr./m²
Dampmøllevej 24, 2. th 8340 Malling	99 m²	89 m	21-12-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Dampmøllevej 64 8340 Malling	100 m²	107 m	21-08-2025	2.873.000 kr.	28.730 kr./m²
Dampmøllevej 48 8340 Malling	107 m²	155 m	21-12-2025	2.605.000 kr.	24.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu