Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Gammel Øm 12, Øm

Villa · 193 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ØmMedian pris/m² for villa i Øm (4000, sidste 24 mdr.): 24.808 kr/m² × 193 m².4.787.944 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.919.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,53 pct. siden jul. 2022
1,0M2,9M4,7M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20224.995.000 kr.I dag · vores estimat3.919.625 kr.Markedet · 19921.078.098 kr.Markedet · 19931.058.219 kr.Markedet · 19941.183.669 kr.Markedet · 19951.446.149 kr.Markedet · 19961.305.838 kr.Markedet · 19971.703.418 kr.Markedet · 19981.847.396 kr.Markedet · 19992.195.375 kr.Markedet · 20002.275.277 kr.Markedet · 20012.313.298 kr.Markedet · 20022.520.001 kr.Markedet · 20032.727.669 kr.Markedet · 20042.772.252 kr.Markedet · 20052.863.348 kr.Markedet · 20063.973.484 kr.Markedet · 20074.742.203 kr.Markedet · 20083.969.431 kr.Markedet · 20093.409.345 kr.Markedet · 20103.264.209 kr.Markedet · 20113.080.859 kr.Markedet · 20122.853.119 kr.Markedet · 20133.523.794 kr.Markedet · 20143.504.108 kr.Markedet · 20153.581.887 kr.Markedet · 20164.326.288 kr.Markedet · 20174.153.167 kr.Markedet · 20184.328.604 kr.Markedet · 20194.514.656 kr.Markedet · 20205.107.552 kr.Markedet · 20215.724.573 kr.Markedet · 20226.488.660 kr.Markedet · 20235.765.296 kr.Markedet · 20245.984.930 kr.Markedet · 20256.740.911 kr.Markedet · 20267.528.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.919.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Øm 7, Øm
4000 Roskilde		132 m²64 m07-07-20263.550.000 kr.26.894 kr./m²
Tjørnevænget 12, Øm
4000 Roskilde		154 m²258 m12-12-20232.995.000 kr.19.448 kr./m²
Pilevænget 7, Øm
4000 Roskilde		158 m²486 m27-06-20243.050.000 kr.19.304 kr./m²
Glimvej 3, Glim
4000 Roskilde		176 m²1,4 km18-08-20243.550.000 kr.20.170 kr./m²
Vinkelvænget 1, Øm
4000 Roskilde		153 m²472 m06-04-20253.495.000 kr.22.843 kr./m²
Lertoften 12, Øm
4000 Roskilde		146 m²189 m09-07-20243.600.000 kr.24.658 kr./m²
Blomstervænget 10, Øm
4000 Roskilde		146 m²233 m19-07-20253.622.000 kr.24.808 kr./m²
Elmevænget 6, Øm
4000 Roskilde		141 m²356 m15-10-20253.150.000 kr.22.340 kr./m²
Ømgårdsvej 5, Øm
4000 Roskilde		141 m²432 m27-08-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Kildevangsvej 2, Gøderup
4000 Roskilde		183 m²2,3 km24-06-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden