Gammel Munkegade 6F, st.

Rækkehus · 187 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 187 m², 1 værelser, opført i 1920, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 115 m²
Erhvervsareal: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.405 kr/m².9.535.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.780.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,95 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2015 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.780.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thunøgade 19C 8000 Aarhus C	186 m²	192 m	21-09-2026	9.100.000 kr.	48.925 kr./m²
Lollandsgade 37 8000 Aarhus C	185 m²	222 m	24-11-2024	9.900.000 kr.	53.514 kr./m²
Lollandsgade 22 8000 Aarhus C	191 m²	176 m	29-06-2024	9.800.000 kr.	51.309 kr./m²
Lollandsgade 24 8000 Aarhus C	198 m²	182 m	21-01-2026	11.750.000 kr.	59.343 kr./m²
Lollandsgade 52 8000 Aarhus C	172 m²	287 m	13-10-2025	9.850.000 kr.	57.267 kr./m²
Æbeløgade 25 8000 Aarhus C	202 m²	553 m	17-12-2023	8.200.000 kr.	40.594 kr./m²
Skt. Pauls Gade 46 8000 Aarhus C	190 m²	1,5 km	14-06-2025	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Lollandsgade 23 8000 Aarhus C	152 m²	186 m	09-01-2025	8.100.000 kr.	53.289 kr./m²
Godthåbsgade 21 8000 Aarhus C	179 m²	1,4 km	19-05-2025	10.250.000 kr.	57.263 kr./m²
Graven 11 8000 Aarhus C	146 m²	398 m	30-09-2025	9.900.000 kr.	67.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu