Gammel Køge Landevej 238B

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 62 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 830 m²
Bebygget areal: 328 m²
Grundareal: 62 m²

Indretning

Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.214 kr/m².2.837.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
3Boligareal større end typisk98 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering3.564.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,67 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.564.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2020Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 238C 2650 Hvidovre	87 m²	3 m	02-04-2024	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv 2650 Hvidovre	91 m²	384 m	12-11-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv 2650 Hvidovre	91 m²	384 m	03-08-2025	3.120.500 kr.	34.291 kr./m²
Gammel Køge Landevej 256B, 3. tv 2650 Hvidovre	86 m²	269 m	20-03-2024	2.975.000 kr.	34.593 kr./m²
Gammel Køge Landevej 262, st. tv 2650 Hvidovre	82 m²	350 m	02-10-2024	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1. 2650 Hvidovre	112 m²	851 m	16-10-2025	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2 2650 Hvidovre	70 m²	85 m	25-06-2026	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2 2650 Hvidovre	70 m²	85 m	09-12-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 2. 2 2650 Hvidovre	70 m²	85 m	04-03-2025	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 2. 3 2650 Hvidovre	70 m²	85 m	01-11-2024	2.385.000 kr.	34.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu