Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gammel Køge Landevej 238, 2. 1

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 1 værelser, opført i 1961, renoveret i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
830 m²
Bebygget areal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.397 kr/m².1.958.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.094.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,42 pct. siden okt. 2017
178k688k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.095.000 kr.2. sep. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat2.094.107 kr.Markedet · 1992342.316 kr.Markedet · 1993353.600 kr.Markedet · 1994304.408 kr.Markedet · 1995280.332 kr.Markedet · 1996330.512 kr.Markedet · 1997348.036 kr.Markedet · 1998493.688 kr.Markedet · 1999503.464 kr.Markedet · 2000555.724 kr.Markedet · 2001625.092 kr.Markedet · 2002768.612 kr.Markedet · 2003654.992 kr.Markedet · 2004740.012 kr.Markedet · 2005764.660 kr.Markedet · 20061.030.016 kr.Markedet · 20071.319.396 kr.Markedet · 2008970.320 kr.Markedet · 2009797.836 kr.Markedet · 2010901.316 kr.Markedet · 2011874.744 kr.Markedet · 20121.051.700 kr.Markedet · 2013598.000 kr.Markedet · 2014852.696 kr.Markedet · 20151.014.000 kr.Markedet · 20161.095.692 kr.Markedet · 20171.156.168 kr.Markedet · 20181.316.484 kr.Markedet · 20191.308.320 kr.Markedet · 20201.436.292 kr.Markedet · 20211.631.656 kr.Markedet · 20221.737.580 kr.Markedet · 20231.415.856 kr.Markedet · 20241.733.316 kr.Markedet · 20251.759.368 kr.Markedet · 20261.985.932 kr.Markedet · 20271.662.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
2. sep. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2017okt.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 266, 2. b
2650 Hvidovre		52 m²366 m26-06-20262.355.000 kr.45.288 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266, 2. d
2650 Hvidovre		52 m²366 m14-11-20231.700.000 kr.32.692 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. d
2650 Hvidovre		52 m²390 m01-04-20262.440.000 kr.46.923 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. b
2650 Hvidovre		52 m²390 m20-01-20262.150.000 kr.41.346 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 1. c
2650 Hvidovre		52 m²390 m04-03-20251.650.000 kr.31.731 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 1. d
2650 Hvidovre		52 m²390 m26-11-20241.600.000 kr.30.769 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238, 2. 3
2650 Hvidovre		49 m²0 m17-02-20261.850.000 kr.37.755 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238, 2. 2
2650 Hvidovre		49 m²0 m13-11-20241.435.000 kr.29.286 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. e
2650 Hvidovre		53 m²390 m16-01-20251.775.000 kr.33.491 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. e
2650 Hvidovre		48 m²390 m21-05-20262.625.000 kr.54.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden