Gammel Kirkevej 15, Tiset

Villa · 230 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 31.966 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 31966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.936 kr/m².1.211.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)31966 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.082.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+495,01 pct. siden dec. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1977 · Alm. Salg: 510.000 kr.
18. maj 2006 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013350.000 kr.
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013510.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkealle 10 6510 Gram	245 m²	1,9 km	04-11-2025	1.000.000 kr.	4.082 kr./m²
Tjørnebakken 15 6510 Gram	192 m²	1,2 km	29-09-2025	1.295.000 kr.	6.745 kr./m²
Folevej 1 6510 Gram	235 m²	2,6 km	05-04-2024	1.400.000 kr.	5.957 kr./m²
Åvej 13 6510 Gram	218 m²	2,6 km	11-12-2023	1.550.000 kr.	7.110 kr./m²
Åvej 11 6510 Gram	247 m²	2,6 km	27-03-2025	1.895.000 kr.	7.672 kr./m²
Tjørnebakken 28 6510 Gram	177 m²	1,4 km	10-03-2026	1.275.000 kr.	7.203 kr./m²
Chr. Andersens Vej 17 6510 Gram	201 m²	2,4 km	05-04-2024	1.180.000 kr.	5.871 kr./m²
Hasselvej 39 6510 Gram	173 m²	1,4 km	16-11-2023	850.000 kr.	4.913 kr./m²
Jens Holms Vej 2 6510 Gram	187 m²	2,1 km	28-07-2024	700.000 kr.	3.743 kr./m²
Tjørnebakken 5 6510 Gram	160 m²	1,2 km	25-08-2024	970.000 kr.	6.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu