Gammel Horsensvej 364, Gjesing

Villa · 93 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.492 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.417 kr/m².1.853.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 19.553 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.983 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.764.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,61 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2011Ombygning
2005jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerandel overdraget
1993jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkehøj 3, Virring 8660 Skanderborg	96 m²	4,2 km	09-02-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Hvolbækvej 5A, Hvolbæk 8660 Skanderborg	110 m²	3,0 km	03-07-2025	2.055.000 kr.	18.682 kr./m²
Toftevej 10, Hylke 8660 Skanderborg	100 m²	4,9 km	21-11-2023	1.635.000 kr.	16.350 kr./m²
Skoletoften 20 8660 Skanderborg	105 m²	4,5 km	10-06-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Skovkildeparken 44, Virring 8660 Skanderborg	111 m²	4,0 km	02-03-2025	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Albert Dams Vej 6, Virring 8660 Skanderborg	105 m²	4,6 km	16-08-2025	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Toftevej 15, Hylke 8660 Skanderborg	84 m²	4,9 km	07-05-2025	1.315.000 kr.	15.655 kr./m²
Oddervej 83 8660 Skanderborg	116 m²	3,9 km	15-04-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Kejlstrupparken 19, Virring 8660 Skanderborg	111 m²	4,7 km	03-06-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Skovkildeparken 38, Virring 8660 Skanderborg	119 m²	4,1 km	21-05-2026	2.825.000 kr.	23.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu