Gammel Hastrupvej 15

Villa · 175 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.922 kr/m².4.795.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 24.635 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.816 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.681.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,70 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.681.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1999majEjerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Hastrupvej 21 4600 Køge	184 m²	180 m	16-03-2025	7.600.000 kr.	41.304 kr./m²
Gammel Hastrupvej 3 4600 Køge	128 m²	211 m	24-06-2024	2.745.000 kr.	21.445 kr./m²
Hastrupvej 28 4600 Køge	175 m²	228 m	25-08-2025	7.945.000 kr.	45.400 kr./m²
Valdemarsvej 27 4600 Køge	176 m²	1,0 km	12-02-2024	6.375.000 kr.	36.222 kr./m²
Digevej 1 4600 Køge	174 m²	1,1 km	14-11-2023	4.450.000 kr.	25.575 kr./m²
Tunøvej 3 4600 Køge	172 m²	1,0 km	13-01-2025	4.550.000 kr.	26.453 kr./m²
Tunøvej 11 4600 Køge	184 m²	1,1 km	14-07-2026	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Sejerøvej 9 4600 Køge	166 m²	1,2 km	26-11-2023	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²
Fynsvej 14 4600 Køge	166 m²	1,2 km	11-12-2025	4.195.000 kr.	25.271 kr./m²
Klemmenstrupvej 42 4600 Køge	175 m²	1,6 km	03-12-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu