Gamle Søstvej 140

Villa · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.321 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.354 kr/m².1.289.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGamle gns: 16.240 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+22,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.442.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,31 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forstalle 84 6200 Aabenraa	100 m²	443 m	03-10-2025	1.580.000 kr.	15.800 kr./m²
Forstalle 78 6200 Aabenraa	100 m²	508 m	25-08-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Tøndervej 161 6200 Aabenraa	92 m²	1,3 km	30-07-2024	990.000 kr.	10.761 kr./m²
Hasselgærdet 4 6200 Aabenraa	93 m²	1,4 km	19-03-2025	745.000 kr.	8.011 kr./m²
Langbjergvej 1 6200 Aabenraa	98 m²	989 m	15-01-2026	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Skovhøj 34 6200 Aabenraa	107 m²	298 m	23-03-2024	2.115.000 kr.	19.766 kr./m²
Tøndervej 152 6200 Aabenraa	93 m²	1,6 km	13-12-2023	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Borgmesterløkken 32 6200 Aabenraa	90 m²	1,8 km	25-01-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Borgmesterløkken 38 6200 Aabenraa	90 m²	1,8 km	11-03-2025	1.292.000 kr.	14.356 kr./m²
Lille Bjerggade 3 6200 Aabenraa	96 m²	1,6 km	22-10-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu