Galgehøj 47

Villa · 165 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.788 kr/m².2.949.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGalgehøj gns: 22.321 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²+23,10 pct.
3Boligareal større end typisk165 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering3.882.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,29 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.882.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.530.000 kr.
2016Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgehøj 32 8700 Horsens	112 m²	283 m	06-09-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Galgehøj 46 8700 Horsens	112 m²	323 m	04-12-2024	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Galgehøj 40 8700 Horsens	108 m²	369 m	28-10-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Galgehøj 6 8700 Horsens	108 m²	431 m	06-11-2024	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Galgehøj 8 8700 Horsens	108 m²	439 m	12-06-2024	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Risengård 53 8700 Horsens	165 m²	390 m	18-05-2025	3.945.000 kr.	23.909 kr./m²
Vindingsvej 7 8700 Horsens	165 m²	510 m	16-09-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Vær Bakkevej 5 8700 Horsens	164 m²	727 m	04-03-2026	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Gabelsvej 4 8700 Horsens	160 m²	631 m	25-02-2026	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Ulfeldtsvej 6 8700 Horsens	166 m²	858 m	18-06-2026	2.450.000 kr.	14.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu