Galgehøj 46

Villa · 112 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 372 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.080 kr/m².2.337.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGalgehøj gns: 22.321 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+22,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.399.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.980.000 kr.
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgehøj 32 8700 Horsens	112 m²	54 m	06-09-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Galgehøj 40 8700 Horsens	108 m²	57 m	28-10-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Galgehøj 6 8700 Horsens	108 m²	128 m	06-11-2024	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Galgehøj 8 8700 Horsens	108 m²	131 m	12-06-2024	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Galgehøj 47 8700 Horsens	165 m²	323 m	23-06-2025	4.530.000 kr.	27.455 kr./m²
Gyldenløvesvej 1 8700 Horsens	117 m²	230 m	12-06-2026	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Gyldenløvesvej 3 8700 Horsens	105 m²	257 m	09-01-2024	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Charlotteparken 15 8700 Horsens	110 m²	1,0 km	02-05-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Vangevej 11 8700 Horsens	103 m²	698 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Brådhusvej 19 8700 Horsens	106 m²	969 m	12-05-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu