Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Galgebakken 1, Tybjerglille Bakker

Villa · 155 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Tybjerglille BakkerMedian pris/m² for villa i Tybjerglille Bakker (4160, sidste 24 mdr.): 10.713 kr/m² × 155 m².1.660.515 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.548.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,58 pct. siden nov. 2000
236k764k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2000314.389 kr.I dag · vores estimat1.548.631 kr.Markedet · 1992608.685 kr.Markedet · 1993467.170 kr.Markedet · 1994744.620 kr.Markedet · 1995727.570 kr.Markedet · 1996607.600 kr.Markedet · 1997870.480 kr.Markedet · 1998683.395 kr.Markedet · 19991.026.875 kr.Markedet · 2000970.920 kr.Markedet · 2001952.165 kr.Markedet · 20021.232.250 kr.Markedet · 20032.259.745 kr.Markedet · 20041.325.715 kr.Markedet · 2005953.560 kr.Markedet · 20061.618.975 kr.Markedet · 20071.640.985 kr.Markedet · 20082.349.800 kr.Markedet · 2009963.945 kr.Markedet · 20101.619.440 kr.Markedet · 20111.391.435 kr.Markedet · 2012925.040 kr.Markedet · 2013884.585 kr.Markedet · 20141.033.385 kr.Markedet · 20151.291.615 kr.Markedet · 20161.319.980 kr.Markedet · 20171.261.700 kr.Markedet · 20181.514.970 kr.Markedet · 20191.519.310 kr.Markedet · 20201.730.420 kr.Markedet · 20211.878.755 kr.Markedet · 20221.752.430 kr.Markedet · 20231.636.645 kr.Markedet · 20242.164.110 kr.Markedet · 20252.102.110 kr.Markedet · 20261.684.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2000 · Alm. Salg
314.389 kr.
I dag · vores estimat
1.548.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, familiehandel314.389 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 4, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		157 m²77 m02-05-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Plantagevej 20, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		152 m²150 m30-04-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Tybjerglillevej 5, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		146 m²30 m17-12-20241.150.000 kr.7.877 kr./m²
Bjergbakken 28, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		145 m²305 m21-09-20251.745.000 kr.12.034 kr./m²
Smedebakken 42, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		140 m²135 m04-06-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Tingbakken 6, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		171 m²251 m11-02-20251.920.000 kr.11.228 kr./m²
Plantagevej 8, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		134 m²114 m24-04-20251.550.000 kr.11.567 kr./m²
Bjergbakken 13, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		175 m²435 m11-11-20241.595.000 kr.9.114 kr./m²
Tingbakken 18, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		124 m²308 m20-10-20261.595.000 kr.12.863 kr./m²
Torpe Mosevej 6, Torpe
4160 Herlufmagle		156 m²2,1 km18-09-20262.145.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden