Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Gærdesmuttevej 6

Villa · 200 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 884 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.952 kr/m².7.255.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGærdesmuttevej gns: 35.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.326.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,53 pct. siden jul. 2006
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20064.050.000 kr.I dag · vores estimat5.326.946 kr.Markedet · 19921.455.400 kr.Markedet · 19931.114.600 kr.Markedet · 19941.178.200 kr.Markedet · 19951.597.400 kr.Markedet · 19961.668.200 kr.Markedet · 19971.782.400 kr.Markedet · 19982.111.400 kr.Markedet · 19992.441.400 kr.Markedet · 20002.411.200 kr.Markedet · 20012.828.600 kr.Markedet · 20022.986.000 kr.Markedet · 20032.876.200 kr.Markedet · 20042.850.000 kr.Markedet · 20053.470.200 kr.Markedet · 20065.139.800 kr.Markedet · 20075.253.400 kr.Markedet · 20084.285.800 kr.Markedet · 20094.126.600 kr.Markedet · 20103.968.200 kr.Markedet · 20113.621.600 kr.Markedet · 20123.046.000 kr.Markedet · 20133.856.200 kr.Markedet · 20143.772.400 kr.Markedet · 20153.836.200 kr.Markedet · 20164.495.400 kr.Markedet · 20174.177.200 kr.Markedet · 20184.522.000 kr.Markedet · 20195.030.600 kr.Markedet · 20204.850.000 kr.Markedet · 20215.847.800 kr.Markedet · 20226.788.200 kr.Markedet · 20236.067.400 kr.Markedet · 20247.254.400 kr.Markedet · 20257.134.000 kr.Markedet · 20268.220.800 kr.Markedet · 20278.444.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.326.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Lyngevej 69
3450 Allerød		203 m²99 m11-06-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Vejgårdsparken 37
3450 Allerød		201 m²302 m18-05-20267.775.000 kr.38.682 kr./m²
Rødpælevej 2
3450 Allerød		205 m²148 m03-03-20266.275.000 kr.30.610 kr./m²
Kollerødvej 10
3450 Allerød		200 m²631 m29-06-20248.010.000 kr.40.050 kr./m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²560 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²176 m31-05-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²176 m27-04-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8
3450 Allerød		205 m²558 m14-08-20243.850.000 kr.18.780 kr./m²
Toftevej 11
3450 Allerød		193 m²512 m17-06-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Gravenstensvej 13
3450 Allerød		187 m²428 m24-04-20258.150.000 kr.43.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden