Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gækkelundsvej 12

Villa · 158 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.511 kr/m².2.598.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGækkelundsvej gns: 14.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.389.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,17 pct. siden feb. 2009
671k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20091.570.000 kr.I dag · vores estimat2.389.124 kr.Markedet · 1992848.934 kr.Markedet · 1993844.826 kr.Markedet · 1994896.966 kr.Markedet · 1995755.714 kr.Markedet · 1996866.472 kr.Markedet · 19971.155.928 kr.Markedet · 19981.085.144 kr.Markedet · 1999786.840 kr.Markedet · 20001.092.886 kr.Markedet · 20011.385.976 kr.Markedet · 20021.299.708 kr.Markedet · 20031.281.064 kr.Markedet · 20041.520.908 kr.Markedet · 20051.537.182 kr.Markedet · 20062.077.068 kr.Markedet · 20072.017.660 kr.Markedet · 20082.402.074 kr.Markedet · 20092.079.280 kr.Markedet · 20101.755.538 kr.Markedet · 20111.862.820 kr.Markedet · 20121.178.680 kr.Markedet · 20131.790.614 kr.Markedet · 20141.787.612 kr.Markedet · 20151.805.308 kr.Markedet · 20161.925.388 kr.Markedet · 20171.768.968 kr.Markedet · 20181.872.300 kr.Markedet · 20191.983.690 kr.Markedet · 20202.153.540 kr.Markedet · 20212.300.480 kr.Markedet · 20222.750.464 kr.Markedet · 20232.370.000 kr.Markedet · 20242.479.652 kr.Markedet · 20252.482.180 kr.Markedet · 20262.667.514 kr.Markedet · 20273.357.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2009 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gækkelundsvej 13
4200 Slagelse		135 m²28 m07-08-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Gækkelundsvej 32
4200 Slagelse		120 m²117 m29-07-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Gækkelundsvej 31
4200 Slagelse		101 m²134 m21-07-20261.400.000 kr.13.861 kr./m²
Gækkelundsvej 26
4200 Slagelse		100 m²98 m03-02-20251.855.500 kr.18.555 kr./m²
Hans Tausensgade 8
4200 Slagelse		160 m²351 m13-02-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hans Tausensgade 21
4200 Slagelse		156 m²422 m03-07-20243.775.000 kr.24.199 kr./m²
Hans Tausensgade 12
4200 Slagelse		154 m²377 m07-04-20253.425.000 kr.22.240 kr./m²
Bjergbygade 53
4200 Slagelse		146 m²137 m27-06-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Hansensvej 25
4200 Slagelse		146 m²155 m01-06-20262.725.000 kr.18.664 kr./m²
Havretoften 34
4200 Slagelse		166 m²368 m06-03-20252.550.000 kr.15.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden