Gadstrupparken 17

Villa · 135 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.917 kr/m².2.928.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGadstrupparken gns: 22.724 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4621-snit 27.385 kr/m²-17,00 pct.
3Vores vurdering3.863.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,48 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.863.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2011dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.600.000 kr.
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadstrupparken 43 4621 Gadstrup	144 m²	96 m	19-09-2024	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Gadstrupparken 23 4621 Gadstrup	145 m²	66 m	23-03-2024	3.295.000 kr.	22.724 kr./m²
Gadstrupparken 71 4621 Gadstrup	123 m²	170 m	05-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Gadstrupparken 59 4621 Gadstrup	123 m²	189 m	05-11-2025	4.125.000 kr.	33.537 kr./m²
Ramsømaglevej 2 4621 Gadstrup	136 m²	160 m	21-08-2025	3.650.000 kr.	26.838 kr./m²
Lærkevej 14 4621 Gadstrup	134 m²	273 m	25-08-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Kirkebakken 5 4621 Gadstrup	135 m²	365 m	11-03-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Fruervej 26 4621 Gadstrup	133 m²	297 m	27-05-2024	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Nyvej 23 4621 Gadstrup	132 m²	299 m	17-04-2024	2.300.000 kr.	17.424 kr./m²
Vangeledet 2 4621 Gadstrup	138 m²	373 m	23-02-2025	2.111.000 kr.	15.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu