Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Gadstrup Mosevej 21

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 783 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
783 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.547 kr/m².2.459.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.595.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,94 pct. siden jun. 2007
139k775k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2007972.500 kr.I dag · vores estimat2.595.947 kr.Markedet · 1992528.576 kr.Markedet · 1993466.080 kr.Markedet · 1994570.336 kr.Markedet · 1995703.776 kr.Markedet · 1996145.344 kr.Markedet · 1997463.680 kr.Markedet · 1998570.048 kr.Markedet · 1999868.800 kr.Markedet · 2000952.224 kr.Markedet · 2001961.344 kr.Markedet · 20021.094.400 kr.Markedet · 20031.040.832 kr.Markedet · 20041.021.056 kr.Markedet · 20051.315.296 kr.Markedet · 2006849.600 kr.Markedet · 20071.236.768 kr.Markedet · 20081.615.392 kr.Markedet · 20091.442.880 kr.Markedet · 20101.149.408 kr.Markedet · 20111.217.568 kr.Markedet · 2012933.696 kr.Markedet · 20131.317.024 kr.Markedet · 20141.239.264 kr.Markedet · 20151.346.016 kr.Markedet · 20161.504.032 kr.Markedet · 20171.471.488 kr.Markedet · 20181.466.688 kr.Markedet · 20191.519.968 kr.Markedet · 20201.988.544 kr.Markedet · 20211.609.440 kr.Markedet · 20222.189.472 kr.Markedet · 20231.841.568 kr.Markedet · 20242.138.496 kr.Markedet · 20251.783.872 kr.Markedet · 20262.490.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
972.500 kr.
I dag · vores estimat
2.595.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg972.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brordrupvej 2
4621 Gadstrup		94 m²517 m12-11-20241.875.000 kr.19.947 kr./m²
Vangeledet 7
4621 Gadstrup		106 m²335 m28-01-20262.750.000 kr.25.943 kr./m²
Østervej 12
4621 Gadstrup		106 m²391 m14-10-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Fruervej 6
4621 Gadstrup		105 m²533 m16-10-20252.406.000 kr.22.914 kr./m²
Nyvej 14
4621 Gadstrup		111 m²97 m14-05-20252.400.000 kr.21.622 kr./m²
Dyssegårdsvej 18
4621 Gadstrup		108 m²394 m02-09-20243.125.000 kr.28.935 kr./m²
Birkevænget 1
4621 Gadstrup		110 m²287 m03-12-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²
Lærkevej 2
4621 Gadstrup		110 m²339 m20-10-20241.972.500 kr.17.932 kr./m²
Nyvej 6
4621 Gadstrup		113 m²165 m07-08-20242.350.000 kr.20.796 kr./m²
Brordrupvej 24
4621 Gadstrup		82 m²431 m05-02-20241.995.000 kr.24.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden