Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Gaden 44, Aarsdale

Landejendom · 160 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 413 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.235 kr/m².2.241.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.650.402 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,65 pct. siden feb. 2003
722k4,3M7,8M11,3M14,8M19962001200320092014201620172018201920202021202220232025202625. feb. 2003722.500 kr.I dag · vores estimat4.650.402 kr.Markedet · 19961.925.920 kr.Markedet · 20011.543.840 kr.Markedet · 20094.733.440 kr.Markedet · 201412.063.040 kr.Markedet · 201614.846.880 kr.Markedet · 20171.016.960 kr.Markedet · 20181.465.920 kr.Markedet · 20191.150.720 kr.Markedet · 20201.526.880 kr.Markedet · 202111.161.760 kr.Markedet · 2022842.080 kr.Markedet · 20232.489.760 kr.Markedet · 20254.249.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (landejendom)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2003 · Alm. Salg
722.500 kr.
I dag · vores estimat
4.650.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, familiehandel722.500 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksemyrevejen 8, Ibsker
3740 Svaneke		112 m²1,6 km14-06-20252.975.000 kr.26.562 kr./m²
Paradisbakkevejen 21, Ibsker
3740 Svaneke		124 m²4,0 km31-08-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Paradisbakkevejen 8, Ibsker
3740 Svaneke		201 m²4,1 km07-12-20231.650.000 kr.8.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden