Gadegårdsvej 6, Duelund

Landejendom · 206 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 71.875 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 71875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.906 kr/m².7.800.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)71875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.545.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,51 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.222.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.545.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.222.500 kr.
1983Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	627 m	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	1,5 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	1,7 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	2,3 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	1,1 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	3,3 km	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium 8620 Kjellerup	181 m²	3,3 km	10-09-2025	2.385.000 kr.	13.177 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	2,7 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning 8620 Kjellerup	235 m²	3,5 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	101.702 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning 8620 Kjellerup	231 m²	3,8 km	25-08-2024	2.025.000 kr.	8.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu