Gadegårdsvej 5, Ungstrup

Villa · 197 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 18.675 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 18675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.035 kr/m².2.213.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.206.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,97 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2006Ombygning
1978Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bugges Allé 5, Vium 8620 Kjellerup	190 m²	2,7 km	04-01-2025	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Thorningvej 13 8620 Kjellerup	207 m²	2,7 km	28-12-2023	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Fuglemosevænget 34 8620 Kjellerup	186 m²	2,8 km	04-08-2025	2.775.000 kr.	14.919 kr./m²
Sindingsgade 25 8620 Kjellerup	194 m²	3,2 km	25-11-2024	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Vinkelvej 8 8620 Kjellerup	210 m²	3,1 km	27-11-2024	4.090.000 kr.	19.476 kr./m²
Krybdalvej 9 8620 Kjellerup	186 m²	3,3 km	28-05-2024	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning 8620 Kjellerup	192 m²	3,5 km	09-10-2025	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Duelundvej 16 8620 Kjellerup	270 m²	1,2 km	07-07-2025	2.775.000 kr.	10.278 kr./m²
Munkemarken 40, Thorning 8620 Kjellerup	175 m²	3,3 km	11-05-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Dalvænget 15, Demstrup 8620 Kjellerup	199 m²	4,1 km	02-02-2025	1.520.000 kr.	7.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu