Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gabelsvej 3

Villa · 222 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.744 kr/m².4.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGabelsvej gns: 13.892 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.728.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,46 pct. siden jul. 2019
852k1,7M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.295.000 kr.I dag · vores estimat3.728.515 kr.Markedet · 1992857.364 kr.Markedet · 1993875.124 kr.Markedet · 19941.064.712 kr.Markedet · 1995991.896 kr.Markedet · 19961.175.712 kr.Markedet · 19971.153.290 kr.Markedet · 19981.168.386 kr.Markedet · 19991.432.344 kr.Markedet · 20001.445.886 kr.Markedet · 20011.552.668 kr.Markedet · 20021.277.388 kr.Markedet · 20031.598.844 kr.Markedet · 20041.414.584 kr.Markedet · 20051.833.276 kr.Markedet · 20062.330.112 kr.Markedet · 20072.498.388 kr.Markedet · 20082.828.280 kr.Markedet · 20092.993.226 kr.Markedet · 20102.705.514 kr.Markedet · 20112.528.358 kr.Markedet · 20122.039.958 kr.Markedet · 20131.982.904 kr.Markedet · 20142.047.506 kr.Markedet · 20152.733.486 kr.Markedet · 20162.534.130 kr.Markedet · 20172.477.964 kr.Markedet · 20182.701.518 kr.Markedet · 20192.687.754 kr.Markedet · 20203.322.008 kr.Markedet · 20213.620.376 kr.Markedet · 20223.418.134 kr.Markedet · 20233.630.144 kr.Markedet · 20243.533.574 kr.Markedet · 20253.587.520 kr.Markedet · 20263.733.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.728.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gabelsvej 4
8700 Horsens		160 m²60 m25-02-20263.100.000 kr.19.375 kr./m²
Gabelsvej 5
8700 Horsens		158 m²26 m02-03-20252.195.000 kr.13.892 kr./m²
Amballegård 29
8700 Horsens		225 m²336 m20-09-20254.800.000 kr.21.333 kr./m²
Kornerupsvej 7
8700 Horsens		209 m²46 m11-12-20242.450.000 kr.11.722 kr./m²
Amballegård 67
8700 Horsens		221 m²485 m20-06-20244.950.000 kr.22.398 kr./m²
Gyldenløvesvej 36
8700 Horsens		230 m²321 m28-12-20242.600.000 kr.11.304 kr./m²
Vær Bakkevej 9
8700 Horsens		218 m²477 m12-10-20257.360.000 kr.33.761 kr./m²
Sundgårdsvej 87
8700 Horsens		222 m²648 m25-04-20247.240.000 kr.32.613 kr./m²
Ulfeldtsvej 18
8700 Horsens		198 m²225 m24-01-20242.800.000 kr.14.141 kr./m²
Kingosvej 16
8700 Horsens		195 m²154 m14-01-20243.295.000 kr.16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden