Gåskær Tværvej 5, Gåskær

Landejendom · 144 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 7.500 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 7500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.368 kr/m².1.945.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.036.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,75 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2018 · Alm. Salg: 491.532 kr.
I dag · vores estimat: 3.036.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg491.532 kr.
2012mar.Ejerandel overdraget
1994dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåskærvej 10, Gåskær 6580 Vamdrup	134 m²	1,3 km	21-05-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Farrisvej 34, Farris 6580 Vamdrup	160 m²	1,6 km	25-04-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Riglandsegvej 5, Drenderup 6580 Vamdrup	130 m²	2,0 km	10-07-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Bastrup Skovvej 20 6580 Vamdrup	142 m²	3,7 km	26-08-2026	1.525.000 kr.	10.739 kr./m²
Ødisvej 6 6580 Vamdrup	155 m²	3,2 km	08-03-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Margrethesmindevej 2 6580 Vamdrup	121 m²	2,6 km	28-10-2025	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Hjortvadvej 2, Ødis 6580 Vamdrup	144 m²	4,3 km	15-11-2023	2.475.000 kr.	17.188 kr./m²
Bastrup Skovvej 21 6580 Vamdrup	163 m²	3,5 km	03-09-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Vamdrupvej 17, Drenderup 6580 Vamdrup	190 m²	2,0 km	10-09-2024	1.570.000 kr.	8.263 kr./m²
Nyskovvej 11 6580 Vamdrup	126 m²	3,6 km	07-08-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu