Gåsevej 10

Fritidshus · 69 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.195 kr/m².1.534.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGåsevej gns: 19.239 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.566.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,76 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2003majEjerskifte
Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsevej 3 3310 Ølsted	78 m²	109 m	03-04-2024	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Gåsevej 2 3310 Ølsted	103 m²	100 m	19-12-2024	1.940.000 kr.	18.835 kr./m²
Hejrevej 13 3310 Ølsted	68 m²	204 m	11-02-2024	1.730.000 kr.	25.441 kr./m²
Mosesvinget 5 3310 Ølsted	68 m²	412 m	07-04-2025	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²
Maxivej 103 3310 Ølsted	66 m²	275 m	13-08-2025	1.545.000 kr.	23.409 kr./m²
Mosesvinget 27 3310 Ølsted	71 m²	457 m	28-06-2025	1.565.000 kr.	22.042 kr./m²
Mosesvinget 23 3310 Ølsted	67 m²	474 m	22-09-2025	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Sølvmågevej 9 3310 Ølsted	64 m²	182 m	04-05-2025	1.379.000 kr.	21.547 kr./m²
Bakkedraget 23 3310 Ølsted	70 m²	646 m	30-09-2026	1.430.000 kr.	20.429 kr./m²
Hejrevej 11 3310 Ølsted	74 m²	188 m	17-01-2024	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu