Gåsetoftevej 73

Villa · 214 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 16.357 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 16357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.285 kr/m².2.241.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.540.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,83 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.540.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2005Ombygning
1988feb.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væbnervænget 6 4400 Kalundborg	206 m²	1,9 km	24-06-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Lerchenfeldvej 246 4400 Kalundborg	209 m²	2,1 km	28-08-2026	1.545.000 kr.	7.392 kr./m²
Kåstrupvej 70 4400 Kalundborg	185 m²	1,3 km	18-03-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Bredekildevej 30 4400 Kalundborg	207 m²	2,2 km	04-12-2024	2.900.000 kr.	14.010 kr./m²
Kåstrupvej 84 4400 Kalundborg	251 m²	1,2 km	17-03-2024	2.525.000 kr.	10.060 kr./m²
Tømmerup Holmevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	1,8 km	18-05-2026	2.960.000 kr.	15.337 kr./m²
Andaksvej 18 4400 Kalundborg	200 m²	2,1 km	09-08-2025	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Toftebjerg 3 4400 Kalundborg	186 m²	1,8 km	23-10-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²
Kåstrupvej 59 4400 Kalundborg	170 m²	1,3 km	17-02-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Kåstrupvej 14 4400 Kalundborg	180 m²	1,7 km	28-07-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu