Gånsagervej 6, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.029 m², 2 værelser, opført i 1988, renoveret i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 52 m².747.448 kr.
2Vores vurdering817.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,24 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2021 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 817.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2004aug.Ejerandel overdraget
Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gånsagervej 10, Arrild 6520 Toftlund	68 m²	34 m	22-01-2026	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Sydmarken 83, Arrild 6520 Toftlund	55 m²	477 m	29-10-2024	820.000 kr.	14.909 kr./m²
Skikkild Bjerge 80, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	745 m	05-09-2024	678.000 kr.	13.560 kr./m²
Sydmarken 81, Arrild 6520 Toftlund	56 m²	451 m	06-10-2025	1.045.000 kr.	18.661 kr./m²
Pionerskoven 22, Arrild 6520 Toftlund	54 m²	765 m	26-01-2026	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Skikkild Bjerge 23, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	808 m	25-05-2025	849.995 kr.	17.000 kr./m²
Pionerskoven 2, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	815 m	20-01-2026	795.000 kr.	15.900 kr./m²
Midtparken 116, Arrild 6520 Toftlund	52 m²	1,2 km	25-03-2026	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Vestskoven 79, Arrild 6520 Toftlund	45 m²	96 m	31-10-2024	698.000 kr.	15.511 kr./m²
Skikkild Bjerge 6, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	994 m	26-06-2026	995.000 kr.	19.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu