Gånsagervej 4, Arrild, 6520 Toftlund — Villa · 125 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 2.845 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArrildMedian pris/m² for villa i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 5.328 kr/m² × 125 m².666.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.168.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,78 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1998Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsvej 19, Arrild 6520 Toftlund	122 m²	1,8 km	01-10-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Slotsvej 3, Arrild 6520 Toftlund	127 m²	1,9 km	24-07-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Arnumvej 13, Arrild 6520 Toftlund	124 m²	2,1 km	04-02-2024	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Arnumvej 60, Arrild 6520 Toftlund	131 m²	1,8 km	04-10-2024	675.000 kr.	5.153 kr./m²
Slotsvej 24, Arrild 6520 Toftlund	133 m²	1,9 km	18-12-2023	530.000 kr.	3.985 kr./m²
Arnumvej 16, Arrild 6520 Toftlund	128 m²	2,7 km	28-04-2025	498.000 kr.	3.891 kr./m²
Skærbækvej 10, Arrild 6520 Toftlund	146 m²	1,7 km	27-11-2024	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Slotsvej 28, Arrild 6520 Toftlund	150 m²	1,9 km	05-03-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Slotsvej 13D, Arrild 6520 Toftlund	86 m²	1,8 km	29-01-2026	395.000 kr.	4.593 kr./m²
Østmarken 44, Arrild 6520 Toftlund	81 m²	1,5 km	11-09-2026	1.150.000 kr.	14.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu