Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Gaabensevej 116B, st. tv.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1918 m²
Bebygget areal
959 m²
Erhvervsareal
1684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.601 kr/m².1.609.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGaabensevej gns: 16.971 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 18.999 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.581.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaabensevej 104, st.
4800 Nykøbing F		68 m²285 m26-06-20261.154.000 kr.16.971 kr./m²
Gaabensevej 247, 1., Bruntofte
4800 Nykøbing F		96 m²4,6 km17-12-20251.050.000 kr.10.938 kr./m²
Hammerlodden 27, st.
4800 Nykøbing F		83 m²381 m08-07-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Hammerlodden 27, 1.
4800 Nykøbing F		83 m²381 m08-07-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Hammerlodden 25, st.
4800 Nykøbing F		83 m²386 m10-04-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Hammerlodden 25, 1.
4800 Nykøbing F		83 m²386 m10-04-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²1,1 km10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²1,1 km10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Strandboulevarden 36, 2. th
4800 Nykøbing F		95 m²776 m23-06-20251.295.000 kr.13.632 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		95 m²785 m15-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden