Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fyrvejen 72

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.152 kr/m².1.461.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.465.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,48 pct. siden apr. 2023
343k713k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.820.000 kr.I dag · vores estimat1.465.444 kr.Markedet · 1992458.802 kr.Markedet · 1993462.920 kr.Markedet · 1994568.994 kr.Markedet · 1995587.170 kr.Markedet · 1996588.306 kr.Markedet · 1997449.430 kr.Markedet · 1998454.826 kr.Markedet · 1999550.960 kr.Markedet · 2000592.282 kr.Markedet · 2001556.924 kr.Markedet · 2002871.454 kr.Markedet · 2003853.846 kr.Markedet · 2004754.730 kr.Markedet · 2005652.206 kr.Markedet · 2006614.008 kr.Markedet · 2007838.794 kr.Markedet · 20081.110.724 kr.Markedet · 2009983.492 kr.Markedet · 2010854.698 kr.Markedet · 20111.069.118 kr.Markedet · 2012743.938 kr.Markedet · 2013710.000 kr.Markedet · 20141.171.074 kr.Markedet · 2015923.568 kr.Markedet · 2016660.726 kr.Markedet · 20171.174.624 kr.Markedet · 2018930.242 kr.Markedet · 20191.160.850 kr.Markedet · 20201.105.044 kr.Markedet · 20211.090.702 kr.Markedet · 20221.188.114 kr.Markedet · 2023924.846 kr.Markedet · 20241.017.288 kr.Markedet · 20251.434.626 kr.Markedet · 20261.200.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvejen 78
7900 Nykøbing M		134 m²112 m11-01-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²118 m17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²56 m27-04-2025905.000 kr.7.070 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²193 m31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Pilevej 14
7900 Nykøbing M		138 m²411 m27-02-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²221 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²
Syrenvej 21
7900 Nykøbing M		128 m²57 m29-08-20241.696.000 kr.13.250 kr./m²
Lærkevej 8
7900 Nykøbing M		146 m²655 m19-01-20251.710.000 kr.11.712 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²125 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Park Alle 6
7900 Nykøbing M		160 m²130 m28-04-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden