Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fyrvejen 58

Villa · 204 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.400 kr/m².1.803.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrvejen gns: 12.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.691.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,00 pct. siden mar. 2007
493k885k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20071.175.000 kr.I dag · vores estimat1.691.948 kr.Markedet · 1992659.124 kr.Markedet · 1993665.040 kr.Markedet · 1994817.428 kr.Markedet · 1995843.540 kr.Markedet · 1996778.260 kr.Markedet · 1997645.660 kr.Markedet · 1998653.412 kr.Markedet · 1999791.520 kr.Markedet · 2000850.884 kr.Markedet · 2001800.088 kr.Markedet · 20021.251.948 kr.Markedet · 20031.250.724 kr.Markedet · 20041.084.260 kr.Markedet · 2005804.576 kr.Markedet · 2006882.096 kr.Markedet · 20071.205.028 kr.Markedet · 20081.595.688 kr.Markedet · 20091.412.904 kr.Markedet · 20101.227.876 kr.Markedet · 20111.535.916 kr.Markedet · 20121.087.932 kr.Markedet · 20131.372.716 kr.Markedet · 20141.682.388 kr.Markedet · 20151.326.816 kr.Markedet · 2016949.212 kr.Markedet · 20171.713.600 kr.Markedet · 20181.336.404 kr.Markedet · 20191.537.344 kr.Markedet · 20201.578.552 kr.Markedet · 20211.566.924 kr.Markedet · 20221.706.868 kr.Markedet · 20231.315.596 kr.Markedet · 20241.450.848 kr.Markedet · 20252.061.012 kr.Markedet · 20261.747.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2007 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²43 m17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Fyrvejen 78
7900 Nykøbing M		134 m²266 m11-01-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²104 m10-08-20261.800.000 kr.14.062 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²104 m27-04-2025905.000 kr.7.070 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²496 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²327 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²138 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²312 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²903 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²664 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden