Fyrvej 8, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 82 m².1.981.284 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.510.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,84 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2003 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg405.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olufsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	90 m²	135 m	28-04-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 8 5450 Otterup	75 m²	270 m	27-03-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Østparken 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	79 m²	671 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Niels Eriksens Vej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	499 m	19-03-2026	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Østerballevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	473 m	08-04-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Vestparken 43, Hasmark Strand 5450 Otterup	85 m²	1,0 km	16-09-2025	1.845.000 kr.	21.706 kr./m²
Østparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	850 m	04-07-2026	1.900.000 kr.	21.839 kr./m²
Hans P Fiskers Vej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	91 m²	507 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Rigmorsvej 5, Østerballe 5450 Otterup	70 m²	241 m	08-02-2024	1.430.000 kr.	20.429 kr./m²
Østparken 30, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	828 m	29-05-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu