Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Fyrtøjsvej 31

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.289 kr/m².1.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrtøjsvej gns: 13.319 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.225 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.777.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,08 pct. siden dec. 2021
334k695k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20211.615.000 kr.I dag · vores estimat1.777.868 kr.Markedet · 1992502.460 kr.Markedet · 1993471.940 kr.Markedet · 1994527.380 kr.Markedet · 1995429.100 kr.Markedet · 1996550.900 kr.Markedet · 1997334.040 kr.Markedet · 1998727.300 kr.Markedet · 1999888.300 kr.Markedet · 2000792.540 kr.Markedet · 20011.011.080 kr.Markedet · 2002907.340 kr.Markedet · 2003748.020 kr.Markedet · 2004838.040 kr.Markedet · 2005845.880 kr.Markedet · 20061.018.780 kr.Markedet · 20071.013.180 kr.Markedet · 2008977.060 kr.Markedet · 20091.222.620 kr.Markedet · 20101.214.360 kr.Markedet · 20111.072.960 kr.Markedet · 20121.011.780 kr.Markedet · 2013918.120 kr.Markedet · 20141.445.500 kr.Markedet · 20151.108.380 kr.Markedet · 2016930.160 kr.Markedet · 20171.103.340 kr.Markedet · 20181.283.240 kr.Markedet · 20191.040.060 kr.Markedet · 20201.325.660 kr.Markedet · 20211.393.840 kr.Markedet · 20221.402.660 kr.Markedet · 20231.219.820 kr.Markedet · 20241.489.460 kr.Markedet · 20251.303.400 kr.Markedet · 20261.561.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1975jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrtøjsvej 19
9700 Brønderslev		162 m²57 m01-04-20251.825.000 kr.11.265 kr./m²
Fyrtøjsvej 3
9700 Brønderslev		119 m²172 m19-02-20251.555.000 kr.13.067 kr./m²
Fyrtøjsvej 37
9700 Brønderslev		175 m²79 m12-03-20242.470.000 kr.14.114 kr./m²
Fyrtøjsvej 12
9700 Brønderslev		189 m²280 m17-06-20251.850.000 kr.9.788 kr./m²
Ådalen 103
9700 Brønderslev		140 m²194 m26-03-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Kongensgade 18
9700 Brønderslev		141 m²142 m12-06-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Rolfsgade 4
9700 Brønderslev		140 m²222 m05-12-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Eriksgade 26
9700 Brønderslev		137 m²386 m15-02-20241.395.000 kr.10.182 kr./m²
Tommelisevej 6
9700 Brønderslev		147 m²164 m26-06-20241.675.000 kr.11.395 kr./m²
Dannebrogsgade 88
9700 Brønderslev		143 m²395 m24-03-20251.375.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden