Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Fyrtøjsvej 29

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.458 kr/m².1.808.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrtøjsvej gns: 13.319 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.874.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,53 pct. siden jun. 2020
370k801k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.095.000 kr.I dag · vores estimat1.874.420 kr.Markedet · 1992556.295 kr.Markedet · 1993522.505 kr.Markedet · 1994583.885 kr.Markedet · 1995475.075 kr.Markedet · 1996609.925 kr.Markedet · 1997369.830 kr.Markedet · 1998805.225 kr.Markedet · 1999983.475 kr.Markedet · 2000877.455 kr.Markedet · 20011.119.410 kr.Markedet · 20021.004.555 kr.Markedet · 2003828.165 kr.Markedet · 2004927.830 kr.Markedet · 2005936.510 kr.Markedet · 20061.127.935 kr.Markedet · 20071.121.735 kr.Markedet · 20081.077.250 kr.Markedet · 20091.353.615 kr.Markedet · 20101.344.470 kr.Markedet · 20111.187.920 kr.Markedet · 20121.120.185 kr.Markedet · 20131.016.490 kr.Markedet · 20141.600.375 kr.Markedet · 20151.227.135 kr.Markedet · 20161.029.820 kr.Markedet · 20171.221.555 kr.Markedet · 20181.420.730 kr.Markedet · 20191.151.495 kr.Markedet · 20201.467.695 kr.Markedet · 20211.543.180 kr.Markedet · 20221.552.945 kr.Markedet · 20231.360.745 kr.Markedet · 20241.649.045 kr.Markedet · 20251.443.050 kr.Markedet · 20261.728.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrtøjsvej 19
9700 Brønderslev		162 m²37 m01-04-20251.825.000 kr.11.265 kr./m²
Fyrtøjsvej 37
9700 Brønderslev		175 m²105 m12-03-20242.470.000 kr.14.114 kr./m²
Fyrtøjsvej 3
9700 Brønderslev		119 m²196 m19-02-20251.555.000 kr.13.067 kr./m²
Fyrtøjsvej 12
9700 Brønderslev		189 m²306 m17-06-20251.850.000 kr.9.788 kr./m²
Frodesgade 12
9700 Brønderslev		155 m²294 m17-12-20231.425.000 kr.9.194 kr./m²
Kongensgade 5
9700 Brønderslev		154 m²398 m01-03-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Kongensgade 4
9700 Brønderslev		159 m²270 m04-08-20241.830.000 kr.11.509 kr./m²
Olufsgade 46
9700 Brønderslev		155 m²501 m19-08-20261.115.000 kr.7.194 kr./m²
Skjoldsgade 8
9700 Brønderslev		161 m²230 m26-08-20241.200.000 kr.7.453 kr./m²
Frederiksgade 89
9700 Brønderslev		157 m²443 m23-04-20262.220.000 kr.14.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden