Fyrrevej 5

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.219 kr/m².3.315.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 24.832 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.202.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,50 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2014 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 13 3650 Ølstykke	121 m²	85 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	26.405 kr./m²
Fyrrevej 30 3650 Ølstykke	149 m²	236 m	13-05-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Cedervej 19 3650 Ølstykke	110 m²	265 m	05-07-2025	3.105.000 kr.	28.227 kr./m²
Engvej 24 3650 Ølstykke	108 m²	281 m	18-02-2026	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Engvej 38 3650 Ølstykke	106 m²	172 m	22-01-2024	2.805.000 kr.	26.462 kr./m²
Tusindfrydvej 3 3650 Ølstykke	108 m²	349 m	19-10-2025	3.795.000 kr.	35.139 kr./m²
Druevej 27 3650 Ølstykke	113 m²	281 m	13-04-2025	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Kastanievej 11 3650 Ølstykke	113 m²	301 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Snerlevej 43 3650 Ølstykke	114 m²	307 m	15-09-2026	3.215.000 kr.	28.202 kr./m²
Hasselvej 11 3650 Ølstykke	103 m²	136 m	05-08-2026	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu