Fyrrevej 5

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.731 kr/m².2.853.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 23.678 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.708.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,71 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 1.349.240 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg1.349.240 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 6 3200 Helsinge	138 m²	64 m	05-06-2025	3.430.000 kr.	24.855 kr./m²
Fyrrevej 26 3200 Helsinge	130 m²	157 m	16-03-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrrevej 17 3200 Helsinge	176 m²	133 m	16-09-2026	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Fyrrevej 9 3200 Helsinge	120 m²	45 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Bymosevej 45 3200 Helsinge	148 m²	193 m	08-09-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Elmevej 28 3200 Helsinge	150 m²	333 m	25-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Bymosevej 41 3200 Helsinge	147 m²	203 m	24-07-2024	3.470.000 kr.	23.605 kr./m²
Elmevej 14 3200 Helsinge	147 m²	305 m	22-08-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Brydebakken 24 3200 Helsinge	148 m²	364 m	03-07-2026	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Hasselvej 3 3200 Helsinge	158 m²	195 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	18.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu