Fyrrevej 14

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.974 kr/m².3.374.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 24.832 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.432.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,79 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.363.402 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte1.363.402 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 13 3650 Ølstykke	121 m²	27 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	26.405 kr./m²
Fyrrevej 30 3650 Ølstykke	149 m²	143 m	13-05-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Granvej 15 3650 Ølstykke	122 m²	91 m	16-11-2025	2.875.000 kr.	23.566 kr./m²
Druevej 18 3650 Ølstykke	125 m²	148 m	13-10-2024	3.375.000 kr.	27.000 kr./m²
Ørnebjergvej 83 3650 Ølstykke	120 m²	223 m	28-10-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Ahornvej 13 3650 Ølstykke	121 m²	325 m	15-01-2024	3.295.000 kr.	27.231 kr./m²
Nøddevej 12 3650 Ølstykke	122 m²	397 m	21-01-2024	3.325.000 kr.	27.254 kr./m²
Egevej 14 3650 Ølstykke	127 m²	71 m	23-07-2024	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Cedervej 8 3650 Ølstykke	119 m²	217 m	06-07-2024	3.095.000 kr.	26.008 kr./m²
Granvej 3 3650 Ølstykke	126 m²	152 m	05-01-2026	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu