Fyrrevej 12, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.228 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.862 kr/m².883.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 12.823 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4571-snit 16.820 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering754.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,06 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 754.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	49 m	09-12-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²
Slåenvangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	85 m	25-11-2025	795.000 kr.	12.619 kr./m²
Slåenvangen 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	85 m	15-06-2025	1.130.000 kr.	17.656 kr./m²
Nøddevangen 30, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	259 m	06-12-2025	735.000 kr.	11.667 kr./m²
Egevangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	140 m	30-01-2024	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Tujastien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	276 m	09-12-2024	630.000 kr.	10.500 kr./m²
Mosevej 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	281 m	22-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Enebærstien 19, Lammefjorden 4571 Grevinge	59 m²	172 m	13-02-2024	685.000 kr.	11.610 kr./m²
Engvænget 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	62 m²	576 m	09-06-2026	895.000 kr.	14.435 kr./m²
Ildervej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	559 m	19-05-2025	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu