Fyrrevang 44, Tåsinge

Villa · 185 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 185 m².3.577.160 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.961.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,36 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.961.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1999Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevang 38, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	59 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.518 kr./m²
Fyrrevang 20, Tåsinge 5700 Svendborg	132 m²	92 m	25-11-2023	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Fyrrevang 11, Tåsinge 5700 Svendborg	127 m²	80 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Cedervænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	181 m²	113 m	07-08-2024	2.825.000 kr.	15.608 kr./m²
Vindeby Birkevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	216 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Primulavej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	297 m	29-04-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Tordenskjoldsvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	681 m	30-09-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Vindeby Tværvej 52, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	768 m	16-01-2025	4.150.000 kr.	22.432 kr./m²
Tordenskjoldsvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	189 m²	667 m	26-10-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	517 m	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu