Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Fyrrevang 13

Rækkehus · 106 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 260 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.550 kr/m².5.834.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevang gns: 50.238 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.225.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,89 pct. siden dec. 2009
793k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20092.035.000 kr.14. nov. 20202.162.500 kr.I dag · vores estimat6.225.603 kr.Markedet · 1992900.046 kr.Markedet · 1993919.868 kr.Markedet · 1994849.166 kr.Markedet · 19951.035.726 kr.Markedet · 19961.102.824 kr.Markedet · 19971.122.222 kr.Markedet · 19981.364.750 kr.Markedet · 19991.260.658 kr.Markedet · 20001.601.448 kr.Markedet · 20012.023.116 kr.Markedet · 20022.223.562 kr.Markedet · 20032.146.924 kr.Markedet · 20042.398.674 kr.Markedet · 20052.550.572 kr.Markedet · 20063.432.386 kr.Markedet · 20073.242.964 kr.Markedet · 20083.348.752 kr.Markedet · 20092.473.298 kr.Markedet · 20103.169.082 kr.Markedet · 20113.140.886 kr.Markedet · 20123.023.014 kr.Markedet · 20133.236.074 kr.Markedet · 20143.199.822 kr.Markedet · 20153.778.688 kr.Markedet · 20163.722.402 kr.Markedet · 20173.500.968 kr.Markedet · 20184.098.172 kr.Markedet · 20194.070.400 kr.Markedet · 20204.150.112 kr.Markedet · 20215.012.952 kr.Markedet · 20225.260.992 kr.Markedet · 20235.025.354 kr.Markedet · 20245.470.554 kr.Markedet · 20256.220.716 kr.Markedet · 20266.320.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2009 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.162.500 kr.
I dag · vores estimat
6.225.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020nov.Ejerskifte2.162.500 kr.
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevang 9
2830 Virum		106 m²15 m13-06-20245.400.000 kr.50.943 kr./m²
Fyrrevang 19
2830 Virum		106 m²24 m25-06-20245.110.000 kr.48.208 kr./m²
Fyrrevang 50
2830 Virum		106 m²99 m18-06-20255.450.000 kr.51.415 kr./m²
Fyrrevang 38
2830 Virum		107 m²60 m20-11-20235.300.000 kr.49.533 kr./m²
Fyrrevang 30
2830 Virum		108 m²41 m12-09-20246.495.000 kr.60.139 kr./m²
Fyrrevang 27
2830 Virum		108 m²52 m11-06-20246.255.000 kr.57.917 kr./m²
Fyrrevang 73
2830 Virum		108 m²261 m13-04-20257.450.000 kr.68.981 kr./m²
Fyrrevang 44
2830 Virum		101 m²78 m10-05-20244.950.000 kr.49.010 kr./m²
Fyrrevang 83
2830 Virum		114 m²297 m06-05-20246.400.000 kr.56.140 kr./m²
Fyrrevang 47
2830 Virum		128 m²144 m13-03-20255.531.000 kr.43.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden