Fyrreslugten 10, Dråby, 8400 Ebeltoft — Villa · 211 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 211 m².3.403.852 kr.
2Vores vurdering3.859.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerandel overdraget
2012apr.Ejerandel overdraget
2007majEjerskifte
2005Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmensvej 3 8400 Ebeltoft	199 m²	394 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	323 m	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Vegavej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	188 m²	353 m	01-04-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Atlasvej 19B, Dråby 8400 Ebeltoft	232 m²	429 m	18-09-2025	2.575.000 kr.	11.099 kr./m²
Strandgårdshøj 70 8400 Ebeltoft	198 m²	898 m	24-10-2024	2.905.000 kr.	14.672 kr./m²
Dråbyvej 20 8400 Ebeltoft	180 m²	217 m	24-01-2025	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Adilsvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	240 m²	325 m	01-09-2024	3.495.000 kr.	14.562 kr./m²
Dråby Søvej 15 8400 Ebeltoft	203 m²	1,1 km	19-11-2024	3.675.000 kr.	18.103 kr./m²
Lunavej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	165 m²	38 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Ankjærshøj 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	210 m²	1,8 km	21-07-2024	2.325.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu