Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Fyrreparken 2

Villa · 157 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.574 kr/m².2.228.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrreparken gns: 14.151 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.187 kr/m²+38,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.268.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,75 pct. siden maj 2025
151k763k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.268.568 kr.Markedet · 1992464.249 kr.Markedet · 1993589.221 kr.Markedet · 1994745.907 kr.Markedet · 1995652.335 kr.Markedet · 1996150.720 kr.Markedet · 1997245.862 kr.Markedet · 1998708.855 kr.Markedet · 1999890.661 kr.Markedet · 20001.115.642 kr.Markedet · 2001776.679 kr.Markedet · 2002852.039 kr.Markedet · 2003805.096 kr.Markedet · 2004920.805 kr.Markedet · 2005676.827 kr.Markedet · 20061.119.253 kr.Markedet · 20071.064.460 kr.Markedet · 20081.277.509 kr.Markedet · 20091.282.847 kr.Markedet · 20101.174.831 kr.Markedet · 20111.185.978 kr.Markedet · 20121.426.345 kr.Markedet · 20131.001.503 kr.Markedet · 20141.089.423 kr.Markedet · 2015815.929 kr.Markedet · 20161.121.451 kr.Markedet · 2017940.587 kr.Markedet · 2018994.438 kr.Markedet · 20191.197.125 kr.Markedet · 20201.087.696 kr.Markedet · 20211.672.678 kr.Markedet · 20221.822.299 kr.Markedet · 20231.488.831 kr.Markedet · 20241.404.208 kr.Markedet · 20251.406.877 kr.Markedet · 20261.330.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreparken 17
6230 Rødekro		151 m²37 m16-05-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Fyrreparken 1
6230 Rødekro		151 m²51 m26-03-20241.825.000 kr.12.086 kr./m²
Fyrreparken 12
6230 Rødekro		123 m²68 m21-10-20241.798.000 kr.14.618 kr./m²
Lindeparken 5
6230 Rødekro		158 m²247 m11-11-20252.450.000 kr.15.506 kr./m²
Pileparken 5
6230 Rødekro		160 m²296 m10-06-20252.895.000 kr.18.094 kr./m²
Egeparken 31
6230 Rødekro		152 m²244 m08-04-20261.875.000 kr.12.336 kr./m²
Lærkeparken 22
6230 Rødekro		152 m²256 m14-04-20242.595.000 kr.17.072 kr./m²
Pileparken 30
6230 Rødekro		164 m²331 m23-11-20232.850.000 kr.17.378 kr./m²
Pileparken 10
6230 Rødekro		165 m²333 m22-04-20242.400.000 kr.14.545 kr./m²
Lindeparken 17
6230 Rødekro		148 m²356 m06-07-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden