Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Egeparken 31

Villa · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
872 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.333 kr/m².1.919.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgeparken gns: 11.005 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.187 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.918.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,96 pct. siden feb. 2011
146k589k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20111.795.000 kr.16. jan. 20191.745.000 kr.31. maj 20191.745.000 kr.I dag · vores estimat1.918.839 kr.Markedet · 1992449.464 kr.Markedet · 1993570.456 kr.Markedet · 1994722.152 kr.Markedet · 1995631.560 kr.Markedet · 1996145.920 kr.Markedet · 1997238.032 kr.Markedet · 1998686.280 kr.Markedet · 1999862.296 kr.Markedet · 20001.080.112 kr.Markedet · 2001751.944 kr.Markedet · 2002824.904 kr.Markedet · 2003779.456 kr.Markedet · 2004891.480 kr.Markedet · 2005655.272 kr.Markedet · 20061.083.608 kr.Markedet · 20071.030.560 kr.Markedet · 20081.236.824 kr.Markedet · 20091.241.992 kr.Markedet · 20101.137.416 kr.Markedet · 20111.148.208 kr.Markedet · 20121.380.920 kr.Markedet · 2013969.608 kr.Markedet · 20141.054.728 kr.Markedet · 2015789.944 kr.Markedet · 20161.085.736 kr.Markedet · 2017910.632 kr.Markedet · 2018962.768 kr.Markedet · 20191.159.000 kr.Markedet · 20201.053.056 kr.Markedet · 20211.619.408 kr.Markedet · 20221.764.264 kr.Markedet · 20231.441.416 kr.Markedet · 20241.359.488 kr.Markedet · 20251.362.072 kr.Markedet · 20261.288.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
16. jan. 2019 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2019majEjerskifte1.745.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1979apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 9
6230 Rødekro		136 m²94 m10-09-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²
Egeparken 46
6230 Rødekro		136 m²130 m08-01-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Egeparken 70
6230 Rødekro		135 m²185 m14-05-20251.375.000 kr.10.185 kr./m²
Egeparken 63
6230 Rødekro		100 m²146 m08-09-20241.098.000 kr.10.980 kr./m²
Fyrreparken 17
6230 Rødekro		151 m²261 m16-05-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Fyrreparken 1
6230 Rødekro		151 m²293 m26-03-20241.825.000 kr.12.086 kr./m²
Lærkeparken 22
6230 Rødekro		152 m²384 m14-04-20242.595.000 kr.17.072 kr./m²
Fyrreparken 2
6230 Rødekro		157 m²244 m13-02-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Lindeparken 17
6230 Rødekro		148 m²359 m06-07-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²
Lindeparken 5
6230 Rødekro		158 m²277 m11-11-20252.450.000 kr.15.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden