Prisvurdering · 2670 Greve

Fyrrelys Alle 7

Villa · 378 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 378 m², grund på 1.520 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 378 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.396 kr/m².10.034.500 kr.
2Boligareal større end typisk378 m² vs. 276 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Vores vurdering13.592.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,17 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 378 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2011 · Alm. Salg: 12.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.592.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Ejerskifte
2011jul.Solgt, alm. frit salg12.450.000 kr.
2009Bygget
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelys Alle 3 2670 Greve	200 m²	93 m	28-08-2024	5.600.000 kr.	28.000 kr./m²
Greve Strandvej 77 2670 Greve	361 m²	620 m	06-07-2025	18.500.000 kr.	51.247 kr./m²
Greve Strandvej 83 2670 Greve	352 m²	653 m	07-04-2026	15.900.000 kr.	45.170 kr./m²
Randtofte Søvej 17 2670 Greve	295 m²	480 m	04-11-2025	12.300.000 kr.	41.695 kr./m²
Randtoftevej 4 2670 Greve	295 m²	508 m	10-11-2025	6.900.000 kr.	23.390 kr./m²
Gøgevej 3 2670 Greve	276 m²	712 m	29-04-2025	5.150.000 kr.	18.659 kr./m²
Brittavej 11 2670 Greve	249 m²	568 m	14-07-2025	4.800.000 kr.	19.277 kr./m²
Hastings Alle 18 2670 Greve	256 m²	789 m	12-03-2024	10.500.000 kr.	41.016 kr./m²
Skovparken 2A 2670 Greve	227 m²	218 m	12-06-2024	8.200.000 kr.	36.123 kr./m²
Skovduevej 4 2670 Greve	253 m²	899 m	29-10-2025	12.495.000 kr.	49.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu