Fyrrelunden 69, Jegum

Fritidshus · 75 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.608 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.238 kr/m² × 75 m².1.142.850 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.045.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-13,60 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2013 · Alm. Salg: 450.000 kr.
12. jan. 2021 · Alm. Salg: 830.000 kr.
21. jan. 2021 · Alm. Salg: 830.000 kr.
2. maj 2026 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.210.000 kr.
2021jan.Ejerskifte830.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2013aug.Ejerskifte450.000 kr.
1980Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelunden 16, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	270 m	15-06-2025	934.250 kr.	12.133 kr./m²
Fyrrelunden 1, Jegum 6840 Oksbøl	72 m²	401 m	16-10-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Fyrrelunden 12, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	306 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Fyrrelunden 6, Jegum 6840 Oksbøl	47 m²	244 m	30-01-2025	955.000 kr.	20.319 kr./m²
Fyrrelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	105 m²	223 m	07-10-2025	1.385.000 kr.	13.190 kr./m²
Fyrrelunden 32, Jegum 6840 Oksbøl	127 m²	99 m	03-12-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Fyrrelunden 53, Jegum 6840 Oksbøl	140 m²	191 m	06-08-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Nøddehaven 52, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	123 m	20-11-2023	1.085.000 kr.	14.091 kr./m²
Birkelunden 11, Jegum 6840 Oksbøl	76 m²	322 m	11-01-2024	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Birkelunden 15, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	370 m	08-04-2026	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu