Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Fyrrehøjen 16

Villa · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.694 kr/m².2.501.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrehøjen gns: 13.014 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.591.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,73 pct. siden feb. 2020
249k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.150.000 kr.31. jul. 20223.150.000 kr.I dag · vores estimat2.591.529 kr.Markedet · 1992651.276 kr.Markedet · 1993772.462 kr.Markedet · 1994743.548 kr.Markedet · 1995824.760 kr.Markedet · 1996938.046 kr.Markedet · 1997823.812 kr.Markedet · 1998841.034 kr.Markedet · 1999962.062 kr.Markedet · 2000899.810 kr.Markedet · 2001665.022 kr.Markedet · 20021.307.924 kr.Markedet · 2003966.802 kr.Markedet · 20041.222.920 kr.Markedet · 20051.387.872 kr.Markedet · 20062.154.488 kr.Markedet · 20071.979.424 kr.Markedet · 20081.867.086 kr.Markedet · 20092.507.144 kr.Markedet · 20102.319.282 kr.Markedet · 20111.499.262 kr.Markedet · 20121.508.742 kr.Markedet · 20131.389.452 kr.Markedet · 20141.481.250 kr.Markedet · 20151.742.898 kr.Markedet · 20161.821.108 kr.Markedet · 20171.906.902 kr.Markedet · 20181.823.004 kr.Markedet · 20191.442.382 kr.Markedet · 20201.995.540 kr.Markedet · 20211.975.000 kr.Markedet · 20222.265.246 kr.Markedet · 20232.567.500 kr.Markedet · 20242.430.830 kr.Markedet · 20252.898.036 kr.Markedet · 20262.639.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrehøjen 12
8400 Ebeltoft		151 m²40 m16-09-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²34 m21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²
Skovkanten 1
8400 Ebeltoft		160 m²129 m25-08-20262.045.000 kr.12.781 kr./m²
Plantagen 26
8400 Ebeltoft		160 m²211 m14-12-20242.550.000 kr.15.938 kr./m²
Hortensiavej 12
8400 Ebeltoft		155 m²203 m17-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Plantagen 34
8400 Ebeltoft		151 m²173 m06-11-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Herman Bangs Vej 6
8400 Ebeltoft		162 m²459 m17-12-20253.550.000 kr.21.914 kr./m²
Skansebakken 15
8400 Ebeltoft		155 m²619 m27-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Lathyrusvej 7
8400 Ebeltoft		150 m²425 m07-04-20251.920.000 kr.12.800 kr./m²
Plantagen 47
8400 Ebeltoft		145 m²203 m16-06-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden