Fyrregangen 13, Rødhus

Fritidshus · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 3.273 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 3273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 60 m².1.323.840 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.801.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,49 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2012 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrregangen 2, Rødhus 9490 Pandrup	111 m²	371 m	01-05-2025	2.270.000 kr.	20.450 kr./m²
Hunetorp Klitvej 201, Rødhus 9490 Pandrup	61 m²	912 m	28-04-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Ferborgvej 32, Rødhus 9490 Pandrup	60 m²	1,1 km	12-03-2024	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²
Hunetorp Klitvej 111, Rødhus 9490 Pandrup	58 m²	1,1 km	21-02-2024	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Tunen 4, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	545 m	16-04-2026	2.950.000 kr.	44.030 kr./m²
Grinden 19, Rødhus 9490 Pandrup	64 m²	996 m	21-05-2025	2.601.000 kr.	40.641 kr./m²
Grinden 2, Rødhus 9490 Pandrup	64 m²	1,0 km	07-08-2024	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Hunetorp Klitvej 67, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	904 m	07-08-2024	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Marsvinet 34, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	933 m	22-10-2024	2.045.000 kr.	30.985 kr./m²
Hunetorp Klitvej 259, Rødhus 9490 Pandrup	55 m²	1,2 km	11-05-2026	2.301.000 kr.	41.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu